Mennyibe kerül a hiteles energiatanúsítvány készítése, mi az és mennyi idő alatt készül el?
ÜDVÖZLÖM HONLAPOMON!
Tudom milyen kellemetlen, amikor egy dokumentumot az utolsó pillanatban vagyunk kénytelenek beszerezni és az még ráadásul kötelező is. Ehhez egy megfelelő szakembert is be kell vonnunk, aki GYORSAN, PRECÍZEN és KEDVEZŐ ÁRON dolgozik. Egyáltalán nem könnyű dolog ez.
Vagy mégis?
Ha energiatanúsítványra van szüksége S.O.S. határidővel A LEHETŐ LEGJOBB HELYEN JÁR!
Helyi vállalkozóként több száz elkészített és hitelesített dokumentum tapasztalatával kedvező áron, rövid határidővel vállalom ingatlanok energetikai tanúsítását, amely felhasználható:
- ingatlan adásvételi szerződéshez,
- bérleti szerződéshez,
- használatbavételi eljáráshoz,
- energetikai pályázathoz,
- vagy akár saját célra is.
Tudlik Tamás építészmérnök, energetikai tanúsító vagyok. A hiteles energetikai tanúsítványok elkészítéséhez tanúsítói jogosultsággal rendelkezem , amelyet az alábbi linkre kattintva ellenőrizhet: kamarai névjegyzék
A továbbiakban bemutatom milyen árakkal és határidővel dolgozom annak érdekében, hogy ügyfeleim végül elégedetten kapják kézhez az elkészült energetikai számítást.
----- Új épületenergetikai szabályozás 2023. november 1-től - részletekhez kattintson ide -----
Animáció | az energiatanúsítvány készítésének folyamatáról:
Miért NE rendeljünk meg helyszíni felmérés nélküli tanúsítást:
FONTOS! A helyszíni szemle nélküli tanúsítvány szakmai pontossága erősen megkérdőjelezhető. Ha más tanúsító szakember arra kéri az ügyfelét, hogy KÉSZÍTSEN AZ INGATLANRÓL FÉNYKÉPEKET, esetleg megkéri, hogy MÉRJE LE A LAKÁST érdemes másik szakembert keresni. A helyszíni felmérés minden esetben elengedhetetlen, új épület használatbavétele esetén is, hiszen a tervekhez képest a megvalósult épület energetikailag eltérhet.
AZ ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNYRÓL RÖVIDEN:
Az energetikai tanúsítvány, vagy ahogyan a köznyelvben mondják: ingatlan zöldkártya egy olyan dokumentum, amely megmutatja, hogy egy épület, vagy a benne lévő önálló rendeltetési egység télen milyen hatékonysággal fűthető be, nyáron milyen hatékonyan hűthető le, milyen mértékű az energiaveszteség a különböző épületszerkezeteken (falak, nyílászárók, padló, padlásfödém, pincefödém, lapostető stb...). Megmutatja azt is, hogy a használati melegvíz ellátás energiafelhasználással jár.
A besorolásokról részletesen ide kattintva, az energetikai tanúsítványról bővebben ide kattintva olvashat.
A számítás elkészítése helyszíni felmérés alapján történik, a vonatkozó jogszabályokban meghatározott u.n. standardizált adatok felhasználásával, amely független az ingatlant használók számától és komfort igényeitől. Ez teszi lehetővé több tanúsítvány (ingatlan) összehasonlítását, hiszen így kizártuk az emberi tényezőt.
Új épület használatbavétele esetén szintén fontos szerepe van az energetikai tanúsítványnak az épület ténylegesen megvalósult állapotára vonatkozóan: 2020. december 31. után megújuló energia felhasználása is szükséges, ha az építészeti-műszaki dokumentáció alapján az épület kialakítása közel nulla vagy annál kedvezőbb energiaigényű (BB kategória). Fenti előírás alól a megnövelt költség-hatékonyság követelményszint teljesítése ad felmentést. A részleteket ide kattintva érheti el.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉS OLCSÓN:
Az alábbi táblázatban az energetikai tanúsítvány négyzetméter alapú ára olvasható, amely tartalmaz minden költséget egyszerűsített számítási módszer alkalmazása esetén. Az árak meghatározásánál arra törekszem, hogy ügyfeleim olcsó, mégis magas színvonalú dokumentumot kapjanak kézhez. Budapesti ingatlanok esetén a tanúsítvány elkészítésének költségei az alábbiak szerint alakul (az árak a teljes fizetendő összeget jelölik):
| ÁRTÁBLÁZAT | |
|---|---|
| Energiatanúsítvány árai I. II. III. IV. V. VI. VII. VIII. IX. X. XI. XII. XIII. XIV. XV. XVI. XVII. XVIII. XIX. XX. XXI. XXII. XXIII. kerületekben: |
|
| Épületrész (pl.: lakás, üzlethelyiség) tanúsítása*: | |
| Méret: | Ár: |
| 40 m2-ig | 12.900 Ft |
| 41 - 80 m2 | 14.900 Ft |
| 81 - 120 m2 | 16.900 Ft |
| 121 - 160 m2 | 18.900 Ft |
| 161 - 200 m2 | 20.900 Ft |
| 201 m2-től | Egyedi árajánlat |
| Teljes épület (pl.: családi ház) tanúsítása*: | |
| Méret: | Ár: |
| 80 m2-ig | 16.900 Ft |
| 81 - 120 m2 | 18.900 Ft |
| 121 - 160 m2 | 20.900 Ft |
| 161 - 200 m2 | 22.900 Ft |
| 201 - 240 m2 | 24.900 Ft |
| 241 - 280 m2 | 26.900 Ft |
| 281 - 320 m2 | 28.900 Ft |
| 321 m2-től | Egyedi árajánlat |
| *A feltüntetett árak fizetendő végösszegek, minden költséget tartalmaznak budapesti ingatlanok esetén. | |
Tanúsítandó debreceni ingatlanja (is) van? Kattintson ide.
Műemlék épület tanúsítása esetén az energiatanúsítvány részét képezi az ingatlanról készített műemlékvédelmi értékleltár. Az értékleltárat jogosultsággal rendelkező régészeti/műemlékvédelmi szakértő készítheti el. A névjegyzékük ide kattintva érhető el (a legördülő menüből a "Műemléki érték dokumentálása szakterület"-et kell kiválasztani).
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE RÖVID HATÁRIDŐVEL:
Az energiatanúsítvány a helyszíni szemle lefolytatása után SÜRGŐS ESETBEN AKÁR AZNAP, nem sürgős esetben 1-2 napon belül készül el.
Az elkészült dokumentumot a megadott e-mail címre aláírással, bélyegzővel ellátva küldöm meg. 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet 3. § (3) c) pontja értelmében, elegendő a tanúsítvány másolati példányát átadni vevő/bérlő részére az adásvételi/bérleti szerződés megkötésekor.
Kérés esetén az energiatanúsítvány eredeti példányát postázom a megadott levelezési címre.
HITELES ÉS SZAKSZERŰEN ELKÉSZÍTETT ENERGIATANÚSÍTVÁNY ÉS ÉRVÉNYESSÉGE:
Az energetikai tanúsítvány készítését csak a vonatkozó jogszabályoknak megfelelő jogosultsággal rendelkező olyan mérnök végezheti; aki szerepel a kamarai (Magyar Mérnöki Kamara - MMK, vagy Magyar Építész Kamara - MÉK) névjegyzékben, büntetlen előéletű, rendelkezik az előírt szakirányú végzettséggel és jogosultsági vizsgával, továbbá legalább 1 éves szakmai gyakorlattal.
Fentieknek hiánytalanul megfelelek, a kamarai névjegyzékbe való felvételemet ide kattintva ellenőrizheti.
2012 óta készítek tanúsítványokat, ez idő alatt több száz dokumentumot adtam át az elégedett ügyfeleknek. Az energetikai tanúsítványt a számítás elkészítése után az Országos Építésügyi Nyilvántartásban (OÉNY) hitelesítem, ahol megkapja a HET (Hiteles Energetikai Tanúsítvány) sorszámát. Az így elkészült tanúsítvány 10 évig érvényes, amennyiben az ingatlanon nem történik energetikai korszerűsítés, vagy amíg a jogszabályban meghatározott meghatározott követelményérték meg nem változik.A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet 9/A. §-a értelében, az OÉNY-be feltöltött tanúsítványok egy része hivatalos utóellenőrzésen esik át a területi kamara által.
Ezen ellenőrzés során tanúsítványaimban, egy esetben sem fordult elő hiba, hiányosság, amely garancia az elvégzett munka szakszerűségére.
AZ ENERGIATANÚSÍTVÁNY ELKÉSZÍTÉSÉNEK MENETE NÉGY LÉPÉSBEN:
1. lépés: a tanúsítvány megrendelése (telefonon, e-mailben vagy online). Ennek során a helyszíni felmérés időpontjának és egyéb, az ingatlannal kapcsolatos általános adatok előzetes egyeztetése történik meg. Tájékoztatást adok a helyszíni felmérés időtartamáról és a tanúsítvány elkészítésének várható határnapjáról.
