logo

Energetikai tanúsítvány készítés Budapesten

energetikai tanúsítvány új skála
Hétvégén is hívható: +36 30 536 7191 vagy megrendelhető online: Megrendelés online

Mennyibe kerül a hiteles energiatanúsítvány készítése, mi az és miért van rá szükség?

ÜDVÖZLÖM HONLAPOMON!

Energetikai tanúsítványt készítő szakember

Tudom milyen kellemetlen, amikor egy dokumentumot az utolsó pillanatban vagyunk kénytelenek beszerezni és az még ráadásul kötelező is. Ehhez egy megfelelő szakembert is be kell vonnunk, aki GYORSAN, PRECÍZEN és KEDVEZŐ ÁRON dolgozik. Egyáltalán nem könnyű dolog ez.

Vagy mégis?

Ha energiatanúsítványra van szüksége S.O.S. határidővel A LEHETŐ LEGJOBB HELYEN JÁR!

Ugyanis helyi vállalkozóként több száz elkészített és hitelesített dokumentum tapasztalatával kedvező áron, rövid határidővel vállalom ingatlanok energetikai tanúsítását, amely felhasználható:
  • adásvételi szerződéshez,
  • bérleti szerződéshez,
  • használatbavételi eljáráshoz,
  • pályázathoz,
  • lakáshiteli szerződéshez,
  • vagy akár saját célra is.

Tudlik Tamás építészmérnök, energetikai tanúsító vagyok. A hiteles energetikai tanúsítványok elkészítéséhez tanúsítói jogosultsággal rendelkezem, amelyet az alábbi linkre kattintva ellenőrizhet: kamarai névjegyzék

A továbbiakban bemutatom milyen árakkal és határidővel dolgozom annak érdekében, hogy ügyfeleim végül elégedetten kapják kézhez az elkészült energetikai számítást.

HITELESSÉG pipa SZAKSZERŰSÉG pipa GYORSASÁG pipa KEDVEZŐ ÁR pipa

Miért NE rendeljünk meg helyszíni felmérés nélküli tanúsítást

FONTOS! A helyszíni bejárás nélküli tanúsítvány szakmai pontossága erősen megkérdőjelezhető. Ha más tanúsító szakember arra kéri az ügyfelét, hogy KÉSZÍTSEN AZ INGATLANRÓL FÉNYKÉPEKET, esetleg megkéri, hogy MÉRJE LE A LAKÁST érdemes másik szakembert keresni. A helyszíni felmérés minden esetben elengedhetetlen, új épület használatbavétele esetén is, hiszen a tervekhez képest a megvalósult épület energetikailag eltérhet.


AZ ENERGIATANÚSÍTVÁNYRÓL RÖVIDEN:

Energiatanúsítvány borítólap minta

Az energetikai tanúsítvány, vagy ahogyan a köznyelvben mondják: ingatlan zöldkártya egy olyan dokumentum, amely megmutatja, hogy egy épület, vagy a benne lévő önálló rendeltetési egység télen milyen hatékonysággal fűthető be, nyáron milyen hatékonyan hűthető le, milyen mértékű az energiaveszteség a különböző épületszerkezeteken. Megmutatja azt is, hogy a használati melegvíz ellátás milyen költségekkel jár.

A besorolásokról részletesen ide kattintva tájékozódhat.

A fenti számításra vonatkozó jogszabályok bizonyos esetekben lehetőséget adnak arra, hogy a dokumentum számlák alapján kerüljön kiállításra, azonban nagyrészt helyszíni felmérés alapján történik az energetikai tanúsítvány készítése, u.n. standardizált adatok felhasználásával, amely független az ingatlant használók számától és komfort igényeitől.

Ez teszi lehetővé több tanúsítvány (ingatlan) összehasonlítását, hiszen így kizártuk az emberi tényezőt. Ezért nem szerencsés számlák alapján tanúsítani, sőt lakásvásárláskor is félrevezető lehet kizárólag a számlákra hagyatkozni, hiszen nem tudhatjuk biztosan mennyien laktak a lakásban, milyen hőmérsékletre fűtötték fel télen, milyen hőfokú vízben zuhanyoztak stb.


BB kategória követelménye

Új épület használatbavétele esetén szintén fontos szerepe van az energetikai tanúsítványnak az épület ténylegesen megvalósult állapotára vonatkozóan: 2020. december 31. után megújuló energia felhasználása is szükséges, ha az építészeti-műszaki dokumentáció alapján az épület kialakítása közel nulla vagy annál kedvezőbb energiaigényű (BB kategória). Fenti előírás alól a megnövelt költség-hatékonyság követelményszint teljesítése ad felmentést. A részleteket ide kattintva érheti el.


ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉS OLCSÓN:

Az alábbi táblázatban az energetikai tanúsítvány négyzetméter alapú bruttó ára olvasható, amely tartalmaz minden költséget egyszerűsített számítási módszer alkalmazása esetén. Az árak meghatározásánál arra törekszem, hogy ügyfeleim olcsó, mégis magas színvonalú dokumentumot kapjanak kézhez. Budapesti ingatlanok esetén a tanúsítvány elkészítésének költségei az alábbiak szerint alakul:

NYÁRI AKCIÓ!*

*Az akció 2021. augusztus 31-ig tart.

ÁRTÁBLÁZAT
Energiatanúsítvány árai
I. II. III. IV. V. VI. VII. VIII. IX. X. XI. XII. XIII. XIV. XV. XVI. XVII. XVIII. XIX. XX. XXI. XXII. XXIII.
kerületekben:
Lakások tanúsítása (bruttó árak):
Méret: Eredeti ár: Akciós ár:
40 m2-ig 11.900 Ft 10.900 Ft
41 - 80 m2 13.900 Ft 12.900 Ft
81 - 120 m2 15.900 Ft 14.900 Ft
121 - 160 m2 17.900 Ft 16.900 Ft
161 - 200 m2 19.900 Ft 18.900 Ft
201 m2-től Egyedi árajánlat
Családi házak tanúsítása* (bruttó árak):
Méret: Eredeti ár: Akciós ár:
80 m2-ig 15.900 Ft 14.900 Ft
81 - 120 m2 17.900 Ft 16.900 Ft
121 - 160 m2 19.900 Ft 18.900 Ft
161 - 200 m2 21.900 Ft 20.900 Ft
201 - 240 m2 23.900 Ft 22.900 Ft
241 - 280 m2 25.900 Ft 24.900 Ft
281 - 320 m2 27.900 Ft 26.900 Ft
321 m2-től Egyedi árajánlat
* Családi ház jellegű társasházak esetében is (pl.: sorházak, egyszintes társasházak). Tovább az energetikai besorolásokhoz...

Tanúsítandó debreceni ingatlanja (is) van? Kattintson ide.

Műemlék épület tanúsítása esetén az energiatanúsítvány részét képezi az ingatlanról készített műemlékvédelmi értékleltár. Az értékleltárat jogosultsággal rendelkező régészeti/műemlékvédelmi szakértő készítheti el. A névjegyzékük ide kattintva érhető el (a legördülő menüből a "Műemléki érték dokumentálása szakterület"-et kell kiválasztani).


HITELES ÉS SZAKSZERŰEN ELKÉSZÍTETT ENERGIATANÚSÍTVÁNY:

Az energetikai tanúsítvány készítését csak a vonatkozó jogszabályoknak megfelelő jogosultsággal rendelkező olyan mérnök végezheti; aki szerepel a kamarai (Magyar Mérnöki Kamara - MMK, vagy Magyar Építész Kamara - MÉK) névjegyzékben, büntetlen előéletű, rendelkezik az előírt szakirányú végzettséggel és jogosultsági vizsgával, továbbá legalább 1 éves szakmai gyakorlattal.

Fentieknek hiánytalanul megfelelek, a kamarai névjegyzékbe való felvételemet ide kattintva ellenőrizheti.

2012 óta készítek tanúsítványokat, ez idő alatt több száz dokumentumot adtam át az elégedett ügyfeleknek. Az energetikai tanúsítványt a számítás elkészítése után az Országos Építésügyi Nyilvántartásban (OÉNY) hitelesítem, ahol megkapja a HET (Hiteles Energetikai Tanúsítvány) sorszámát.

A 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet 9/A. §-a értelében, az OÉNY-be feltöltött tanúsítványok egy része hivatalos utóellenőrzésen esik át a területi kamara által.

Ezen ellenőrzés során tanúsítványaimban, egy esetben sem fordult elő hiba, hiányosság, amely garancia az elvégzett munka szakszerűségére.

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉS AZONNAL:

Az energiatanúsítvány a helyszíni szemle lefolytatása után normál, nem sürgős esetben 2-3 napon belül készül el. SÜRGŐS ESETBEN 1 NAPON BELÜL.

Az elkészült dokumentumot a megadott e-mail címre aláírással, bélyegzővel ellátva küldöm meg. 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendelet 3. § (3) c) pontja értelmében, elegendő a tanúsítvány másolati példányát átadni vevő/bérlő részére az adásvételi/bérleti szerződés megkötésekor.

Kérés esetén az energiatanúsítvány eredeti példányát postázom a megadott levelezési címre.


AZ ENERGIATANÚSÍTVÁNY ELKÉSZÍTÉSÉNEK MENETE NÉGY LÉPÉSBEN:

telefon
1. lépés: a tanúsítvány megrendelése (telefonon, e-mailben vagy online). Ennek során a helyszíni felmérés időpontjának és egyéb, az ingatlannal kapcsolatos általános adatok előzetes egyeztetése történik meg. Tájékoztatást adok a helyszíni felmérés időtartamáról és a tanúsítvány elkészítésének várható határnapjáról.


vonalzó
2. lépés:* helyszíni felmérés. Ennek során fel kell mérni: az ingatlan lehűlő felületeit (falak, födémek, talajon fekvő padló, nyílászárók méreteit) a használati melegvíz ellátására, fűtésére, hűtésére szolgáló épületgépészeti berendezések típusát, be kell azonosítani a teljes épületgépészeti rendszert. Azonosítani kell a különböző épületszerkezetek anyagait, az épület építési idejét. A helyszíni felmérés ingatlantól függően 20-60 percet vesz igénybe. Teljes épület felmérése jellemzően több időt vesz igénybe.


számológép
3. lépés: az energetikai tanúsítvány kiszámítása. Az ingatlan felmérése után, alapesetben az irodában történik a számítás elkészítése. A tanúsítvány helyszínen történő elkészítésére csak kisebb (40 nm alatti) lakótelepi ingatlanok esetén - 5.000 Ft-os felár ellenében - van lehetőség. Igény esetén a megrendeléskor jelezni szükséges.


hitelesített tanúsítvány
4. lépés: az energetikai tanúsítvány hitelesítése, sorszámozása. A számítást az OÉNY-ben hitelesítem, ahol központi ellenőrzés után megkapja borítólapját a (HET) sorszámmal. Az így elkészült (hitelesített) dokumentumot alapesetben e-mailben, kérés esetén postai úton is továbbítom. Van lehetőség továbbá személyes átvételre is a 1139 Budapest, Országbíró u. 2. sz. alatt. A hitelesítés a központi ellenőrző algoritmus lefuttatása után azonnal megtörténik.

*Új épület használatbavétele esetén a tanúsítvány elkészítéséhez nem kell helyszíni bejárást tartani, ha a felelős műszaki vezető igazolja, hogy az épület a kivitelezési dokumentáció és a hozzá tartozó energetikai számításban figyelembe vett méreteknek, adatoknak és anyagjellemzőnek megfelelően valósult meg és a tervezett műszaki jellemzőjű épületgépészeti berendezéseket szerelték be.